贷款169万分28年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、169万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,318,604.96元，总还款3,008,604.96元，每个月月供8,954.18元。

2、169万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,419,436.80元，总还款3,109,436.80元，每个月月供9,254.28元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、169万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,091,599.17元，总还款2,781,599.17元，每月月供如下：

第1期：11,508.10元，第2期：11,488.81元，第3期：11,469.53元，第4期：11,450.25元，第5期：11,430.97元

........

第331期：5,145.45元，第332期：5,126.17元，第333期：5,106.88元，第334期：5,087.60元，第335期：5,068.32元，第336期：5,049.04元。

2、169万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,162,790.42元，总还款2,852,790.42元，每月月供如下：

第1期：11,930.60元，第2期：11,910.06元，第3期：11,889.52元，第4期：11,868.98元，第5期：11,848.44元

........

第331期：5,152.99元，第332期：5,132.45元，第333期：5,111.91元，第334期：5,091.38元，第335期：5,070.84元，第336期：5,050.30元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

169万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共886,131.75元，总还款2,576,131.75元，每个月月供7,667.06元。

二、等额本金

169万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共771,238.54元，总还款2,461,238.54元，每月月供如下：

第1期：9,606.85元，第2期：9,593.22元，第3期：9,579.60元，第4期：9,565.98元，第5期：9,552.36元

........

第331期：5,111.50元，第332期：5,097.87元，第333期：5,084.25元，第334期：5,070.63元，第335期：5,057.01元，第336期：5,043.38元。

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